隨著經(jīng)濟的深入發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴大，城市住宅小區(qū)的建設也得到較快發(fā)展，住宅小區(qū)的規(guī)模也日益擴大，功能日益齊全，內(nèi)部場所日益復雜，住宅小區(qū)居民數(shù)量日益增多。搞好住宅小區(qū)的消防安全工作是維護社會穩(wěn)定，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，推進消防工作社會化進程的有效途徑。本文就住宅小區(qū)消防現(xiàn)狀與預防措施加以粗淺的闡述。

    一、住宅小區(qū)的消防現(xiàn)狀

   一是功能齊全，行業(yè)增多，火災危險性增大。住宅小區(qū)實際上是一個相對獨立的小社會，隨著住宅小區(qū)規(guī)模的擴大、功能的齊全，住宅小區(qū)的結構也在發(fā)生變化。住宅小區(qū)內(nèi)學校、醫(yī)院、商店、小作坊也不斷涌現(xiàn)。住宅小區(qū)的功能由單一的供人居住向產(chǎn)業(yè)、經(jīng)營、生活、人文景觀等多方面結合轉化。住宅小區(qū)內(nèi)的各種行業(yè)雖然規(guī)模不大，卻應有盡有，相當齊全。從而使住宅小區(qū)的火災危險性也不斷增大，增加了消防安全管理的難度。

   二是消防安全通道經(jīng)常被堵塞或占用。住宅小區(qū)對外具有一定的相對封閉性。有的住宅小區(qū)為便于管理，禁止機動車輛隨意進入，便在住宅小區(qū)入口安上鐵柵欄、石礅等，只能讓行人通過，機動車輛不得進入。從而在萬一發(fā)生火災的情況下，消防車也不能順利進入住宅小區(qū)內(nèi)部，進行撲救。此外，住宅小區(qū)內(nèi)的一些菜市場、小地攤、書報亭、修車攤等也見縫插針，占用著消防通道。隨著城市居民生活水平的提高，私家車的數(shù)量日益增多。一些住宅小區(qū)特別是市中心建設較早的老住宅小區(qū)，在建設之初就沒有充分保留停車位，導致停車位嚴重不足，住宅小區(qū)內(nèi)的車輛亂停亂放，占用堵塞消防通道的形象比較嚴重。

   三是住宅小區(qū)內(nèi)居住建筑安全疏散不利。住宅小區(qū)內(nèi)的建筑一般都是一個單元一個疏散樓梯，對于每一戶居民來講特別是在六層及六層以下的單元式住宅中，只有唯一的一個疏散樓梯，一個安全出口。而有的居民經(jīng)常將家中的自行車、破舊家具、紙箱等堆放在樓梯間和通道上，甚至在通道上搭蓋廚房、儲藏室，嚴重占用了疏散樓梯。如果底層住戶發(fā)生火災，濃煙和熱氣流向上蔓延，在樓梯間內(nèi)形成煙囪效應，樓上各層人員將難以從疏散樓梯順利疏散。再者現(xiàn)在許多居民為了家中防盜，在門窗上均安裝了比較堅固的防盜門和鐵欄桿，這樣既不利于安全疏散，也不利于消防人員進行火災撲救。

   四是住宅小區(qū)內(nèi)消防設施器材嚴重損壞和不足。有的住宅小區(qū)由于規(guī)模小、開發(fā)早，根本未設置一只室外消火栓。住宅樓特別是七層以下單元式住宅、六層以下的塔式住宅、通廊式住宅根本沒有任何室內(nèi)消防設施和器材。即使是超過七層的單元式住宅和超過六層的塔式住宅、通廊式住宅以及底部設有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅按照《建筑設計防火規(guī)范》的要求設置了室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，但由于開發(fā)公司或物業(yè)管理部門對此疏于管理，不按時維修、檢測、保養(yǎng)，再加上居民的挪用，不法分子的盜竊等原因，使住宅樓內(nèi)消防設施損壞丟失嚴重，絕大部分都不能正常使用。此外，由于居民的消防意識薄弱，幾乎沒有居民家庭中配備有小型滅火器材。從而導致了整個住宅小區(qū)內(nèi)消防設施和滅火器材嚴重不足，不能有效地進行初起火災的撲救，極易使小火釀成大災。

    二、住宅小區(qū)消防安全預防措施

   一是嚴格建筑工程審核驗收。隨著城市的發(fā)展，一些城市舊的住宅小區(qū)建筑需要重新規(guī)劃改造。因近幾年房地產(chǎn)行業(yè)火熱，開發(fā)商也是魚龍混雜。有些開發(fā)商為了能夠追求利潤的較大化，舍不得在消防設施上投入資金，而且其本身對消防安全就不夠重視，只是迫于有關消防法律法規(guī)的要求，必須取得消防審核驗收手續(xù)。因此，他們總想在消防設施投入上短斤少兩，只求蒙混過關，甚至通過找人情、拉關系、送厚禮等手段拉攏腐蝕消防監(jiān)督人員以求得消防驗收通過。一旦這些住宅賣出之后，開發(fā)公司根本就對消防設施的設置、維護不管不問，留下先天隱患。因此，消防機構在對新建住宅小區(qū)進行審核驗收時，一定要提高警惕，堅持原則，嚴格按照規(guī)范的要求進行建筑工程審核和驗收，對于消防設施達不到規(guī)范要求的，堅決不予審核驗收通過，堵住先天性火災隱患源頭。

   二是立章建制，使住宅小區(qū)消防安全管理有法可依、有章可循。住宅小區(qū)是屬于新型的城市基層社會。近些年其發(fā)展速度越來越快，規(guī)模越來越大，功能也越來越齊全。全國各城市都在極力推進住宅小區(qū)的建設和發(fā)展。有些城市開始在住宅小區(qū)內(nèi)建立住宅小區(qū)居委會，形成住宅小區(qū)管理體制，實行屬地化管理。在加大住宅小區(qū)建設的同時，住宅小區(qū)消防管理工作也必須要同步進行。因此，就非常有必要制定《住宅小區(qū)消防安全管理規(guī)定》，通過公安部規(guī)章或行政法規(guī)來明確住宅小區(qū)消防安全管理責任、消防組織、消防宣傳、消防基礎設施建設、消防管理等內(nèi)容。加快消防進住宅小區(qū)的進程，從而使住宅小區(qū)的消防安全管理工作盡快步入正軌，以適應住宅小區(qū)發(fā)展的需要。

   三是建立住宅小區(qū)消防安全管理網(wǎng)絡體系，實行住宅小區(qū)消防自治。家庭、住宅小區(qū)是社會基本的組成單位。只有從基層抓起，走社會化道路，依靠社會力量，實行人人參與，群防群治，才能從根本上增強火災的防范能力。因此，必須發(fā)揮住宅小區(qū)管理和服務的雙重職能，實行住宅小區(qū)消防自治，才能真正搞好住宅小區(qū)消防工作。而實行住宅小區(qū)消防自治的前提是必須建立一套行之有效的住宅小區(qū)消防安全管理網(wǎng)絡體系。1，成立住宅小區(qū)防火安全委員會或防火安全領導小組，成員由住宅小區(qū)居委會或住宅小區(qū)物業(yè)管理公司擔任，負責住宅小區(qū)的消防管理工作，定期召開消防安全會議，研究消防部署消防工作任務，進行住宅小區(qū)消防基礎建設、消防器材設施的配備、維修、保養(yǎng)和消防宣傳教育。2，成立住宅小區(qū)義務消防隊。以住宅小區(qū)居委會、物業(yè)管理公司或保安公司為主要成員，每戶居民出一名家庭成員參加，輪流值班，主要職責是對整個住宅小區(qū)進行安全巡查，及時消除火災隱患，對初起火災進行撲救，對住宅小區(qū)公共消防設施、消防通道進行維護管理。3，組建志愿消防員。根據(jù)住宅小區(qū)戶戶相連，人員集中的特點，在每戶居民派出一名家庭成員參加住宅小區(qū)義務消防隊的基礎上，每個單元或每十戶一組推選一名志愿消防員，輪流參與住宅小區(qū)的消防工作安排與實施，負責住宅小區(qū)的消防監(jiān)督檢查，挨家挨戶對居民家庭進行防火檢查和消防宣傳。

   四是公安機關和消防機構要加強對住宅小區(qū)消防工作的監(jiān)督指導。消防部門及公安派出所要加強對本轄區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)消防工作的監(jiān)督指導。要明確民警具體負責，定期進行抽查，聽取住宅小區(qū)消防工作情況介紹，督促住宅小區(qū)抓好消防組織、消防宣傳、防火檢查、消防器材設施維護等工作的落實，幫助住宅小區(qū)解決消防工作面臨的實際困難，并抓好對住宅小區(qū)居民委員會、物業(yè)管理公司人員的消防培訓，增強他們的消防意識和技能。

文章標題：住宅小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀與具體預防措施 山東國泰科技有限公司編輯原創(chuàng)

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